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Kirchroth: allkauf haus - Vor den Toren Straubings in bester Lage wohnen

Objekt-Nr.: 108044162
  • City%20Villa%2005_jpg
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  • Küche 2
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer_Masterbad
  • Gäste-WC
  • Siegel Capital_Haus_731x550px2
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Küche 2
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer_Masterbad
Gäste-WC
Siegel Capital_Haus_731x550px2
Zusätzliches Infomaterial
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Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94356 Kirchroth
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
235,66 m²
Grundstück ca.:
1.150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
235,66 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir haben für Sie unsere preisgekrönte Traumhaus City Villa 5 von allkauf haus mit 3 Schlafzimmern, einem Gästezimmer oder Büro, einem grossen und einem kleinen Badezimmer, Gäste-WC und einem grosszügig gestaltetem Wohn-Essbereich projektiert.

Die Zimmer haben eine Kingsize-Raumhöhe von 2,75m und wirken dadurch viel offener. Das Allkauf Fertighaus haben wir in Bernhardswald projektiert.

Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten. Der Anbieter ist nicht Allkauf haus und muss somit durch den Interessenten gesondert erworben werden.

Gerne bauen wir ihre Wunschimmobilie auch auf ihr Grundstück oder suchen gemeinsam mit ihnen das passende Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
Bei diesem Haus können Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen.

Das Haus beinhaltet folgende Ausstattung:

- Grundstück erschlossen mit 700m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf wärmegedämmter Effizienzbodenplatte
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Solaranlage (Brauchwassererwärmung)
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung, Wärmeschutzverglasung mit Rolläden
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Innentüren inkl. Zargen, odenbeläge, Tapeten)
- Zapf-Doppelgarage
- Dienstleistungspaket Active Time (Elektro, Estrich, Sanitär und Heizung)
- Fußbodenheizung
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur wenn Ausbaupakete geliefert werden)
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- King-Size Wohnraumhöhe von 2,75m für ein angenehmes und offenes Raumgefühl
- Architektenleistung (Planung und Bauantrag), Statik, Wärmeschutzberechnung, geotechnisches Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive!
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes und wohngesundes Raumklima- hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise
- keilgezinkte Massivholztreppe inklusive
- Außenwände fertig gedämmt mit Endputz
- Hauskonstruktion von außen komplett fertig
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- KfW-Effizienzhaus 55: Jedes allkauf Haus liegt mind. 45 % unter dem schon niedrigen Neubauniveau – Sie sparen Energie und Kosten!
Lage Haus/Grundstück:
Das 700qm grosse Grundstück, idyllisch gelegen mit direkter Anbindung an die A3 liegt nur 10 Minuten entfernt von Straubing. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Das Grundstück ist erschlossen und darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Sonstiges:
ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE!

- Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers.

- Bautradition und Know-how seit fast 90 Jahren,
Ihr Garant für Transparenz und Fairness.

- 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle Leistungen von allkauf haus. 30 Jahre Garantie auf den Hauskorpus.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standard. Wir sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit GOLD zertifiziert worden.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO Siehe Link DSGVO
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Frau Tina N. Siedersberger

Lehnerstr. 13
93080 Pentling
Mobil: +49 179 2274672


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