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Sinzing: allkauf haus - mein Zuhause

Objekt-Nr.: 107708913
  • CityVilla 1
  • Wohnzimmer
  • Küche 2
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer_Masterbad
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer_Gäste-WC
  • gr-city-villa-1-eg_jpg
  • gr-city-villa-1-og_jpg
  • Siegel Capital_Haus_731x550px2
CityVilla 1
Wohnzimmer
Küche 2
Schlafzimmer
Badezimmer_Masterbad
Kinderzimmer
Badezimmer_Gäste-WC
gr-city-villa-1-eg_jpg
gr-city-villa-1-og_jpg
Siegel Capital_Haus_731x550px2
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93161 Sinzing
Preis:
575.830 €
Wohnfläche ca.:
195,50 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
195,50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein frei projektiertes Allkauf Fertighaus in ruhiger Lage in Sinzing.

„Energieeffizienz, Natürlichkeit & Nachhaltigkeit durch massive Holzrahmenbauweise!“

Das Haus ist eine City Villa und passt sehr gut auf dieses grosse und schön geschnittene ebene Grundstück. Es besteht kein Bauzwang.
Ausstattung/Zubehör:
Bei diesem Haus können Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen.

Bei der City Villa Reihe kann man zwischen Standard- und Premium-Ausstattung wählen und somit seinem Zuhause die ganz persönliche Note verleihen.

Das Haus beinhaltet folgende Ausstattung:

- Grundstück 1000m² Ebenerdig und ohne Bauzwang.
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf wärmegedämmter Effizienzbodenplatte
- Aktive Time Dienstleistungspaket (Estricharbeiten, Elektro, Sanitär/Heizung)
-Fußbodenheizung EG/UG
- Architektenleistungen (Grundrissplanung, Schnurgerüst, Vermessungsleistung, Finanzierungsmappe)
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Solaranlage (Brauchwassererwärmung)
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung, Wärmeschutzverglasung mit Rolläden
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Innentüren inkl. Zargen, odenbeläge, Tapeten)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (nur wenn Ausbaupakete geliefert werden)
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- King-Size Wohnraumhöhe von 2,75m für ein angenehmes und offenes Raumgefühl
- Architektenleistung (Planung und Bauantrag), Statik, Wärmeschutzberechnung, geotechnisches Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive!
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes und wohngesundes Raumklima- hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise
- keilgezinkte Massivholztreppe inklusive
- Außenwände fertig gedämmt mit Endputz
- Hauskonstruktion von außen komplett fertig
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- KfW-Effizienzhaus 55: Jedes allkauf Haus liegt mind. 45 % unter dem schon niedrigen Neubauniveau – Sie sparen Energie und Kosten!
Lage Haus/Grundstück:
Das 1000qm grosse Grundstück befindet sich in der Nähe der A3.

Über diese erreichen Sie in nur 20 Minuten Regensburg. Kindergarten, Grundschule sowie Banken befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges:
- ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE!

- Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers.

- Bautradition und Know-how seit fast 90 Jahren,
Ihr Garant für Transparenz und Fairness.

- 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle Leistungen von allkauf haus. 30 Jahre Garantie auf den Hauskorpus.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standard. Wir sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit GOLD zertifiziert worden.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO Siehe Link DSGVO
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Frau Tina N. Siedersberger

Lehnerstr. 13
93080 Pentling
Mobil: +49 179 2274672


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