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Obergriesbach: Baukindergeld und Co. warum warten?

Objekt-Nr.: 1989-02
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Siegel Capital_Haus_731x550px4
Basisinformationen
Adresse:
86573 Obergriesbach
Preis:
730.650 €
Wohnfläche ca.:
154,52 m²
Grundstück ca.:
706 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben – durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
Ausstattung/Zubehör:
Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum schlüsselfertigen Haus ist alles möglich.

Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.

Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach über 30 Jahren –
zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich.
Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Bei unseren angebotenen Haus sind folgende Kosten enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück + Baunebenkosten u Dienstleistung.
Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist alles möglich.

Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Termin!

Ich berate Sie gerne!
Lage Haus/Grundstück:
Obergriesbach ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Obergriesbach liegt in der Planungsregion Augsburg.
Seine jetzige Ausdehnung hat Obergriesbach mit der Angliederung Zahlings bei der Gebietsreform 1972 und der Ausweisung von großen Neubaugebieten in den 70er, 80er und 90er Jahren erfahren. Die Gemeinde zählt etwa 2.000 Einwohner und hat eine Fläche von 10,32 km².
In der dörflich strukturierten Gemeinde stehen Wohnen und Erholung in der freien Natur im Mittelpunkt. Für den Bedarf des täglichen Lebens ist gesorgt. Neben Kindergarten und Gemeinschaftshaus mit Mehrzweckhalle, Gaststätte und Kegelbahn stehen den Bewohnern ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei und eine Raiffeisenbank zur Verfügung. Obergriesbach ist Haltepunkt der Paartalbahn und der Busse des AVV. Zusammen mit der günstigen, jeweils 5-minütigen Fahrzeit zu der Bundesstraße B300 und zur Autobahn A8 sowie der kurzen Strecke zum Flughafen Augsburg-Mühlhausen (15 km) ist Obergriesbach ein verkehrsgünstiger Standort.
Die örtlichen Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an: Neben Fußball, Tennis, Schützen- und Musikverein sind der Krieger- und Soldatenverein und die Feuerwehrvereine genauso im Gemeindeleben vertreten wie z. B. der Obst- und Gartenbauverein und der Männergesangsverein.
Sonstiges:
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.



Das Haus sagt ihnen nicht zu, auf diesen Grundstück lassen sich auch andere Hauskonzepte verwirklichen.
Kommen Sie zu einen Beratungsgespräch vorbei!



Sie können mich gerne auch unter folgender Nummer erreichen Mobil:0179-7313482





Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.


Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Andreas  Lieske
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Andreas Lieske

Gerda-Haselfeldt-Ring 13
85235 Wagenhofen


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