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Pfaffenhofen a. d. Ilm: Wohnen in Pfaffenhofen a.d.I. - lebenswerteste Stadt und nachhaltigste Kleinstadt!

Objekt-Nr.: 851-18-10-42_02
  • Allkauf--city-villa 1
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  • Lebensfreude - 1
  • allkauf-grundriss-city-villa-0
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  • Arbeitszimmer
  • Wohnzimmer
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  • Bemusterung
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  • Kinderzimmer
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  • Büro
  • Küche
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Allkauf--city-villa 1
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Lebensfreude - 1
allkauf-grundriss-city-villa-0
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Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bemusterung
Bemusterung
Kinderzimmer
csm_img-mygekko-slider_4b6466a
dgnb-gold
focus-money
traumhauspreis
Büro
Küche
Accessoires
Aussichten
Bad
Basisinformationen
Adresse:
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
Preis:
735.451 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!! Haustyp CITY VILLA 1 mit Bodenplatte !!
..... auch Voll- / oder Teil-Keller möglich .....
Ihre persönlichen Änderungswünsche sind vorbehaltlich!
Sie wünschen sich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Ihrem Eigenheim mit unverbaubarem Blick?
Dann haben wir das richtige Niedrigenergie - Fertighaus "CITY VILLA" für Sie - andere Haustypen sind hier auch möglich!
Allkauf bietet Ihnen mit dieser Hausserie eine große Auswahl an Häusern mit einer individuellen Gestaltung der Wohnfläche.
Flexible Grundrissgestaltung!!
Die innovativen Hausserien von Allkauf schaffen es, enormes Platzangebot auch auf kleinstem Raum zu realisieren - gerade in Zeiten hoher Grundstückskosten eine echte Alternative.
Das perfekte Einfamilienhaus in bewährter Holzständerbauweise verschafft Ihnen ein Leben mit Wohlfühlcharakter.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide¬zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Finden Sie Ihr persönliches Traumhaus!
Ausstattung/Zubehör:
Unser Standard ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Qualität:
- Architektenleistung
- Passivhaus Fenster mit hohem Sicherheitsgrad
- mindestens KfW-Effizienz Haus 55, (optional KfW
40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-,
Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
u.v.m.)
- Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und
Fensterbänke, Bodenbelege, Farben, Innentüren
inkl. Zargen)
- iPad - inkl. der Ausbauanleitung als eBook
- Home - Controlling - System "myGEKKO"
- Markenküche mit MIELE Ausstattung
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem
Angebotspreis bereits eingerechnet)
- Dienstleistung: Ausbau des Hauses in
„Malervorbereitet“ / „fast fertig“.

Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Allkauf kein Luxus, sondern die Regel.
Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann Allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen.
Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Das Thema EIGENLEISTUNG ist hiermit angesprochen.

Ansonsten werden Firmen aus der Region diese Arbeiten für Sie übernehmen.
Lage Haus/Grundstück:
Pfaffenhofen an der Ilm ist die Kreisstadt und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern; sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Pfaffenhofen, eine gewachsene Stadt und eine wachsende Stadt. So findet man hier eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen und fast alles, was man im täglichen Leben benötigt.

https://de.wikipedia.org/wiki/Pfaffenhofen_an_der_Ilm

Auf diesem,
in guter Süd-West -Ausrichtung vorhandenem Grundstück,
bauen wir sehr gerne das beschriebene Allkauf-Haus, auf das wir exklusiven Zugriff haben.
Zwischenverkauf vorbehalten!

WICHTIG: KEIN Bauträger Konzept!!!!

Allgemein:
Wir arbeiten mit Maklern, Kommunen und Privatanbietern zusammen.
So Maklerprovisionen an einen Makler fällig sind, werden diese berücksichtigt.

Hier: KEINE Maklerprovision!

Sollte Ihnen dieses Grundstück NICHT zusagen, so können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als Allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Alle Angaben zur Grundstückssituation beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Gewähr sowie Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Sonstiges:
Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Vielen Dank für Ihr Interesse und zögern Sie nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen!

Zu gerne würde ich IHR Baupartner und IHR Verkäufer Ihres Vertrauens von Allkauf Haus:
Mit besten Grüßen,
Peter Rosendahl
Dipl.-Ing. / Marketing Kfm.

"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt".
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Dipl.-Ing. Peter  Rosendahl
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Dipl.-Ing. Peter Rosendahl

Neumarkter Str. 2a
81673 München
Telefon: +49 173 3927044
Mobil: +49 173 3927044


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