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Nittendorf: Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem

Objekt-Nr.: 2243-004
  • Generation_7_Garten_Sommer_Nac
  • Wohnbeispiel Küche
  • Wohnbeispiel Essen
  • Wohnbeispiel Wohnen
  • Wohbeispiel Bad
  • Wohnbeipiel Bad 2
  • Wohnbeispiel Bad 3
  • Wohnbeispiel Schlafen 2
  • Wohnbeispiel Schlafen
  • grundriss-EG
  • grundriss-OG
Generation_7_Garten_Sommer_Nac
Wohnbeispiel Küche
Wohnbeispiel Essen
Wohnbeispiel Wohnen
Wohbeispiel Bad
Wohnbeipiel Bad 2
Wohnbeispiel Bad 3
Wohnbeispiel Schlafen 2
Wohnbeispiel Schlafen
grundriss-EG
grundriss-OG
Basisinformationen
Adresse:
93152 Nittendorf
Preis:
659.878 €
Wohnfläche ca.:
226,70 m²
Grundstück ca.:
660 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
263 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Generationenhaus Fertighaus

Ihr sucht ein Generationenhaus als Fertighaus (Ausbauhaus) für die ganze Familie? Unsere Hausserie Generation bietet eine große Auswahl an variablen Haustypen mit einer Wohnfläche zwischen 189m² und 263m² – mit Wohnraum für zwei Familien über zwei Etagen oder mit separater Wohnung.

Jedes Ausbauhaus könnt ihr dabei individuell nach euren Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach oder modernes Flachdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit einer Extrawohnung passen alle unter ein Dach. Die abgeteilte Wohnung kann aber auch untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern.

Auch wenn ihr unsere Generationenhäuser mit zwei getrennten Wohnungen über zwei Stockwerke plant, könnt ihr sie entweder mit zwei Familien bauen oder eine der Wohneinheiten vermieten. Schaut hier auch einmal in unsere Rubrik Doppelhaus.

Findet jetzt euer persönliches Traumhaus!

Generation 7

Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten.
Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.

Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
Ausstattung/Zubehör:
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet)
- Dienstleistung: Heizung, Sanitär, Solaranlage, Elektro, Estrich, Trockenbau, spachteln (Q2)
In Eigenleistung ist zu erbringen: Verlegen von Boden- und Wandbelägen, Sanitärendinstallation, Setzen der Zimmertüren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann schicken Sie uns bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Nur mit Adresse und Persönlichen Daten ausgefüllte Kontaktformulare werden beantwortet. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Vielen Dank.
Lage Haus/Grundstück:
Etterzhausen gehört zum Markt Nittendorf und befindet sich ca. 10-15 Minuten von Regensburg entfernt.
Selbstverständlich ist eine öffentliche Nahverkehrsanbindung mit Bus und Bahn gegeben.

Innerhalb von ca. drei Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kita und Schulen.
Sonstiges:
Das Grundstück befindet sich nicht im Eigentum von allkauf, der Kaufpreis für das Grundstück wird an den Eigentümer gezahlt. Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Im Preis enthalten: Grundstück, Haus inkl. der oben genannten Ausstattung und Dienstleistung.
Im Preis nicht enthalten: die oben aufgeführten Eigenleistungen, Bau- und Erwerbsnebenkosten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Es werden keine Grundstücksdaten am Telefon herausgegeben. Eine Besichtigung findet nach Absprache mit dem Eigentümer statt.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz sind wir auf die Auszeichnung unserer City Villa 5 zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.


Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Alexander  Deer
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Alexander Deer

Telefon: +49 176 37182242


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