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Hemau: allkauf City Villa 5 Fertighaus 234,67m² Nutzfläche; 605m² Grundstück

Objekt-Nr.: 2243-014
  • City Villa 05
  • Flur
  • Wohnbeispiel Essen
  • Wohnbeispiel Küche
  • Wohnbeispiel Wohnen
  • Wohbeispiel Bad
  • Wohnbeipiel Bad 2
  • Wohnbeispiel Bad 3
  • Wohnbeispiel Schlafen 2
  • Kinderzimmer
  • Wohnbeispiel Schlafen
  • GR CV 5 EG
  • GR CV 5 DG
City Villa 05
Flur
Wohnbeispiel Essen
Wohnbeispiel Küche
Wohnbeispiel Wohnen
Wohbeispiel Bad
Wohnbeipiel Bad 2
Wohnbeispiel Bad 3
Wohnbeispiel Schlafen 2
Kinderzimmer
Wohnbeispiel Schlafen
GR CV 5 EG
GR CV 5 DG
Basisinformationen
Adresse:
93155 Hemau
Preis:
473.115 €
Wohnfläche ca.:
234,67 m²
Grundstück ca.:
605 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
234,67 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihren Besuch.

Es handelt sich bei dem projektierten Haus um ein allkauf Ausbauhaus der Serie City Villa, Modell 5.

Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumauf­teilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.

Mit dieser Hausserie bieten wir Ihnen den wahren Luxus und Wohnflächen von 158,50 bis 249,73 m². Ergänzen Sie das Haus um einen Vollkeller, so schaffen Sie weitere Fläche und vergrößern Ihr Haus um ca. weitere 33%. Der mediterrane Flair, die warme, offene und lichtdurchflutete Bauweise ermöglichen maximale Freiheit in den eigenen vier Wänden. Genießen Sie die intelligente Architektur mit komfortabler Ausstattung und einem Optimum an Energieeffizienz mit Effizienzhaus-Standard. Die Luxushäuser überzeugen all jene, die sich Exklusivität, einen genussvollen, entspannten und großzügigen Lebensstil wünschen. Krönen Sie Ihr erstklassiges allkauf Traumhaus zusätzlich mit einzigartigen Extras der gehobenen Innenausstattung im exklusiven Design und entscheiden Sie sich für ein allkauf Meisterklasse Paket.

Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus!

Allgemeine Informationen:
Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält folgende Kosten:

- Grundstückskosten
- Maklerprovision
- Bodenplatte
- Haus errichtet
- Ausbaustufe „Freetime mit Spachtel“
- Materialpaket 1 & 2
- diverse Werkzeuge
- Vermessungsleistung
- Planänderungspauschale

Selbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung, als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei allkauf alles möglich.

Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der oben genannten Ausbaustufe nicht selbst durchführen möchten, so kann ich als Ihr persönlicher Berater mein Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.
Ausstattung/Zubehör:
- KfW-Effizienzhaus 55 (optional KFW 40 oder 40+)

- 3-fach-Verglasung

- Rollläden an allen Fenstern

- Echtholztreppe

- Bau-Sicherheitspaket bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftplichtversicherung
- Feuerrohbauversicherung

- Materialpaket 1, bestehend aus:
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektro- Installationsmaterial
- Material für Trockenausbau
- uvm.

- Materialpaket 2, bestehend aus:
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Grundstücksdaten werden ausschließlich an allkauf haus-Baukunden ausgegeben! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Grundstücksservice für allkauf haus-Kunden! Wir bauen natürlich auch auf Ihrem Grundstück!
Sonstiges:
Bei weiterem Interesse berate ich Sie gerne persönlich betreffend der üblichen Bau- und Erwerbsnebenkosten, den optionalen Dienstleistungen betreffend dem Innenausbau und erstelle Ihnen ein Hauskonzept, welches ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Weitere Hinweise:
Die Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Auf Grundstücke habe ich oft keinen direkten Zugriff, jedoch habe ich gute Kontakte zu Maklern und Grundstückseigentümern, deren Grundstücke ich projektieren darf. Das Grundstück kann nicht durch mich oder allkauf erworben werden!

Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Ausbauhaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz ist allkauf auf die Auszeichnung der City Villa 5, zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse und zögern Sie nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen!
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Alexander  Deer
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Alexander Deer

Telefon: +49 176 37182242


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