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Vohburg: *Ihre Villa zum kleinen PREIS*

Objekt-Nr.: 2238-031
  • City Villa 03
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer
  • Küche_3
  • Wohnküche_3
  • Wohnküche_1
  • Esszimmer_3
  • Flur_1
  • Bad-1
  • Schlafzimmer_2
  • Kinderzimmer
  • gr-city-villa-3-eg
  • gr-city-villa-3-og
  • Familie 16
  • Garten 13
  • Kinder 03
  • Garten 01
City Villa 03
Gäste WC
Wohnzimmer
Küche_3
Wohnküche_3
Wohnküche_1
Esszimmer_3
Flur_1
Bad-1
Schlafzimmer_2
Kinderzimmer
gr-city-villa-3-eg
gr-city-villa-3-og
Familie 16
Garten 13
Kinder 03
Garten 01
Basisinformationen
Adresse:
85088 Vohburg
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
158,50 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa / Stadtvilla als Fertighaus

Du suchst eine Villa oder kleinere Stadtvilla als Fertighaus (Ausbauhaus)? Hier findest du eine große Auswahl an variablen Haustypen mit einer Wohnfläche zwischen 159m² und 249m². Unsere zweistöckigen Villen zeichnen sich durch eine großzügige, offene, lichtdurchflutete Bauweise aus. Mal klassisch mit Satteldach oder Walmdach und mal modern mit schrägem Pultdach findest du hier Villen für jeden Geschmack.

Nach wie vor sind Villen Ausdruck von noblem Lebensstil, gehobener Wohnkultur und Exklusivität. Die Luxushäuser überzeugen all jene, die sich einen genussvollen, entspannten und großzügigen Lebensstil wünschen. Unsere City Villa 5 wurde sogar mit dem Deutschen Traumhauspreis ausgezeichnet. Genießt die intelligente Architektur mit komfortabler Ausstattung und einem Optimum an Energieeffizienz.

Krönt euer erstklassiges allkauf Traumhaus zusätzlich mit einzigartigen Extras der gehobenen Innenausstattung im exklusiven Design und entscheidet euch für ein allkauf Meisterklasse Paket: exklusive Fertighäuser.

City Villa 3

Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach über 35 Jahren –
zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich.
Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück zzgl. Innenausbauleistung und Baunebenkosten.
Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung.
Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich.

Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.

Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach über 30 Jahren –
zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich.
Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück zzgl. Innenausbauleistung und Baunebenkosten.
Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist alles möglich.

Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.
Ausstattung/Zubehör:
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte
Lage Haus/Grundstück:
Vohburg an der Donau ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Stadt Vohburg an der Donau liegt an der Nordgrenze des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm, etwa 15 km donauabwärts von Ingolstadt. Die Altstadt wird eingerahmt von den Flussläufen der Donau, Kleine Donau und Paar. Am südlichen Stadtrand fließt zudem die Ilm. Vohburg könnte somit als Vierflüssestadt bezeichnet werden. Der nächstgrößere Wasserlauf in Vohburg ist der nördlich in die Donau mündende Mailinger Bach

Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich, fachkundig zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr
Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung Ausbauhaus, Preis inkl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf- Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz sind wir auf die Auszeichnung unserer City Villa 5 zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Thomas Fürst

Lentingerstraße 51
85092 Kösching
Telefon: +49 8458 3217790
Mobil: +49 172 5138755


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