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Manching: ***Formen Sie Ihren Wohn-TREND!*** Einfamilienhaus Qualität als TREND

Objekt-Nr.: 2238-010
  • Trendline_5_Garten
  • Esszimmer
  • Küche-2
  • Gäste WC
  • Arbeitszimmer_2
  • Flur-1
  • Flur-2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer_2
  • Garten 01
  • Garten 13
  • Garten 06
  • Herzlich-3
  • gr-trendline-s-5-eg
  • gr-trendline-s-5-dg
Trendline_5_Garten
Esszimmer
Küche-2
Gäste WC
Arbeitszimmer_2
Flur-1
Flur-2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer_2
Garten 01
Garten 13
Garten 06
Herzlich-3
gr-trendline-s-5-eg
gr-trendline-s-5-dg
Basisinformationen
Adresse:
85077 Manching
Preis:
610.800 €
Wohnfläche ca.:
163,20 m²
Grundstück ca.:
572 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus Fertighaus – Trendline S
Siesuchen ein großzügiges und designstarkes Einfamilienhaus? Dann darf ich Ihnen unser Fertighaus der Serie Trendline S nahelegen. In unserem Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach, können und dürfen Sie sich schon jetzt wohlfühlen.
Wir bieten insgesamt 8 Modelle und Varianten mit einer Wohnfläche von 162,7 bis zu knapp 187 m² an.

Trendline S5
Das Trendline S5 begeistert Sie durch die leicht versetzte Bauweise und der geraden Treppenanlage, die gekonnt den Wohn- Essbereich mit Küche vom Eingangsbereich mit Arbeitszimmer oder Fremdenzimmer trennt. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich sowie der Küche lassen Sie im Alltag das Wohlfühlen spüren. Ein separater Raum im Erdgeschoß als perfekte Ergänzung für Arbeit, Sport, Hobby oder als Fremdenzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume. Direkt am Elternschlafzimmer fortgeführt durften wir für Sie einen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster einplanen. Im Badezimmer verwirklichen Sie Ihre persönliche Wellnessoase.

Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich.
Jedes allkauf Haus wird natürlich individuell nach Ihren Wünschen geplant.

Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach 35 Jahren –
zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich.
Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung.

Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.
Ausstattung/Zubehör:
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte
Lage Haus/Grundstück:
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.
Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindungen: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld
In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.
Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum
sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung.Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.
Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindungen: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld
In Manching finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc..
Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum
sorgen für Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Unternehmen wie die AUDI AG oder Airbus Defence and Space, zwei namhafte Arbeitgeber der Region sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten.
Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr
Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung Ausbauhaus, Preis inkl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf- Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Thomas Fürst

Lentingerstraße 51
85092 Kösching
Telefon: +49 8458 3217790
Mobil: +49 172 5138755


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