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Altdorf bei Nürnberg: Umwerfendes Prestige 2 Einfamilienhaus mit Idyllisches Grundstück in Altdof bei Nürnberg

Objekt-Nr.: 2234-43
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  • Prestige_2_Garten_Sommertag_JP
  • allkauf-grundriss-prestige-02-
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Basisinformationen
Adresse:
90518 Altdorf bei Nürnberg
Preis:
437.079 €
Wohnfläche ca.:
192,94 m²
Grundstück ca.:
940 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
192,94 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot.
In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet – zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses.
Eine separate Terrasse ist jedoch bei dieser Grundstücksfläche jederzeit möglich.

Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig.

Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet.

Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- Keller
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40
oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern ( E-Rollläden Optional )
- Echtholztreppe oder Designertreppe*
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-,
Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket,
Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung;
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und
Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem
Angebotspreis bereits eingerechnet)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Lage Haus/Grundstück:
Das beworbene allkauf-Haus stellt lediglich eine Variante für unsere Bauherren da.

Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unseren über 400 verschiedenen Varianten auswählen.

Im hier genannten Gesamtpreis ist das Grundstück bereits enthalten.

Bauneben- und Nebenerwerbskosten für das Grundstück (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen, oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunden kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Der hier genannte Bauplatz stellt lediglich eine Variante für unsere Bauherren dar und muss separat beim Makler/Eigentümer je nach Verfügbarkeit erworben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ohne einem persönlichen Gespräch keine Grundstücksangaben weitergeben können.

Da unser Angebot freibleibend ist, bitten wir um Nachfrage, ob das hier genannte Grundstück noch zur Verfügung steht. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen oder kennen Personen die Ihr Grundstück verkaufen möchten? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, gerne bieten wir auch Ihr Grundstück unseren Kunden an.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie
selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten.

Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr
Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung Ausbauhaus, Preis inkl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz sind wir auf die Auszeichnung unserer City Villa 5 zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.

!!! NUR MAKLERPROVISION!!!
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Frau Jeannette Dahlhof

Lentinger Str. 51
85092 Kösching
Telefon: +49 173 5932792
Mobil: +49 173 5932792


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