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München: allkauf Prestige 1 Fertighaus 225,85m² Nutzfläche; 646m² Grundstück über Makler

Objekt-Nr.: 2148-383
  • Außenansicht - Prestige 1
  • Grundrissbeispiel - EG
  • Grundrissbeispiel - DG
  • al-200
  • Wohnbeispiel Küche
  • Wohnbeispiel Küche / Essen
  • Wohnbeispiel Wohnzimmer
  • Wohnbeispiel Gäste WC
  • Wohnbeispiel Treppe
  • Bad Driburg - Schlafzimmer 01
  • kind
  • al-032 (2)
  • Zertifikat nachhaltiges Bauen
  • Auszeichnung
  • das berühmte allkauf Logo
  • Ihr Berater und Verkäufer
Außenansicht - Prestige 1
Grundrissbeispiel - EG
Grundrissbeispiel - DG
al-200
Wohnbeispiel Küche
Wohnbeispiel Küche / Essen
Wohnbeispiel Wohnzimmer
Wohnbeispiel Gäste WC
Wohnbeispiel Treppe
Bad Driburg - Schlafzimmer 01
kind
al-032 (2)
Zertifikat nachhaltiges Bauen
Auszeichnung
das berühmte allkauf Logo
Ihr Berater und Verkäufer
Basisinformationen
Adresse:
80993 München
Preis:
2.304.000 €
Wohnfläche ca.:
207,94 m²
Grundstück ca.:
646 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
225,85 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihren Besuch.

Es handelt sich bei dem projektierten Haus um ein allkauf Ausbauhaus der Serie Prestige, Modell 1.

Außen elegant und modern gestaltet, wird Ihnen das Prestige auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das Sie nachhaltig Heizkosten sparen. Das Prestige 1 ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.

Sie suchen große Fertighäuser?
Die zweigeschossigen Prestige Häuser zeichnen sich besonders durch eine Vielzahl an Fenstern aus - lichtdurchflutete Räume bringen die weitläufige Architektur und die komfortable Wohnfläche zwischen 192m² und 275m² besonders gut zur Geltung.

Der Name ist Programm, raffiniert geschnittene Grundrisse mit moderner Raumaufteilung bilden die Grundlage für angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen für die ganze Familie.

Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus!

Allgemeine Informationen:
Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem "allkauf" Hausvertrag. Allein Sie entscheiden ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, somit ist die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt!

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält folgende Kosten:

- Grundstückskosten
- Maklerprovision
- Bodenplatte
- Haus errichtet
- Ausbaustufe „Freetime mit Spachtel“
- Materialpaket 1 & 2
- diverse Werkzeuge
- Vermessungsleistung
- Planänderungspauschale

Selbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung, als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei allkauf alles möglich.

Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der oben genannten Ausbaustufe nicht selbst durchführen möchten, so kann ich als Ihr persönlicher Berater mein Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.

Hier werden dann letzte Gewerke wie:

- Türen setzen
- Böden verlegen
- Bäder fliesen
- Malerarbeiten
- Sanitärendinstallation

gegen Aufpreis durchführt.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55 (optional KFW 40 oder 40+)

- 3-fach-Verglasung

- Rollläden an allen Fenstern

- Echtholztreppe

- Bau-Sicherheitspaket bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftplichtversicherung
- Feuerrohbauversicherung

- Materialpaket 1, bestehend aus:
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektro- Installationsmaterial
- Material für Trockenausbau
- uvm.

- Materialpaket 2, bestehend aus:
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- uvm.
Lage Haus/Grundstück:
München:
https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%BCnchen
Sonstiges:
Bei weiterem Interesse berate ich Sie gerne persönlich betreffend der üblichen Bau- und Erwerbsnebenkosten, den optionalen Dienstleistungen betreffend dem Innenausbau und erstelle Ihnen ein Hauskonzept, welches ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Weitere Hinweise:
Die Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Auf Grundstücke habe ich oft keinen direkten Zugriff, jedoch habe ich gute Kontakte zu Maklern und Grundstückseigentümern, deren Grundstücke ich projektieren darf. Das Grundstück kann nicht durch mich oder allkauf erworben werden!

Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Ausbauhaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz ist allkauf auf die Auszeichnung der City Villa 5, zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse und zögern Sie nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen!
Ich, Werner Wittmann freue mich auf Ihre Anfrage.
www.wittmann-handelsvertretung.de
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Werner  Wittmann
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Werner Wittmann

Mühlfeldweg 8
85748 Garching
Mobil: +49 172 8510032


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