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Höfa: Selbst Éigentümer werden und zugleich Vermieter sein

Objekt-Nr.: 1989-031
  • Generation_7_Eingang_
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  • Siegel Capital_Haus_731x550px4
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Erdgeschoss
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Bemusterungszentrum
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Siegel Capital_Haus_731x550px4
Basisinformationen
Adresse:
85235 Höfa
Preis:
1.133.010 €
Wohnfläche ca.:
263 m²
Grundstück ca.:
840 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten.
Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.
Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.

Allkauf Generation 7
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die
Ausstattung/Zubehör:
Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum schlüsselfertigen Haus ist alles möglich.

Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.

Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach über 30 Jahren –
zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich.
Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Bei unseren angebotenen Haus sind folgende Kosten enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück + Baunebenkosten u Dienstleistung.
Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist alles möglich.

Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Termin!

Ich berate Sie gerne!
Lage Haus/Grundstück:
Diese Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in einem Gemeindeteil (Höfa) von Odelzhausen. In unmittelbarer Nähe wird eine neuer Kindergarten errichtet. In Odelzhausen selber wird ebenfalls ein neues Schulzentrum mit Grund-Haupt und Realschule gebaut.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie die ärztliche Versorgung und Restaurants prägen das heutige Bild der Ortschaft.

Die Bevölkerungszahl ist stets am wachsen und Infra-Strukturelle Maßnahmen treiben den Ortsausbau weiter voran.

Odelzhausen verfügt über ein Gewerbegebiet mit vielen bekannten Firmen und hat somit auch den eventuellen Arbeitgeber nebenan.



Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A8, ist man in ca. einer halben Stunde in München sowie eigentlich in der gleichen Zeit auch in Augsburg.
Sonstiges:
Das Eigentum sowie Rechte und Pflichten bleiben auch bei Veräußerung bestehen, und gehen an den Nachkäufer über.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.





Das Haus sagt ihnen nicht zu, auf diesen Grundstück lassen sich auch andere Hauskonzepte verwirklichen.
Kommen Sie zu einen Beratungsgespräch vorbei!








Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.


Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Andreas  Lieske
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Andreas Lieske

Gerda-Haselfeldt-Ring 13
85235 Wagenhofen


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