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Eichendorf: allkauf Generation 3 Fertighaus mit ELW 202,63m² Nutzfläche; 1051m² Grundstück über Makler

Objekt-Nr.: 2148-583
  • Aussenansicht vorne
  • Aussenansicht hinten
  • Beispielgrundriss EG
  • Beispielgrundriss DG
  • Wohnbeispiel Diele
  • Wohnbeispiel Küche
  • Wohnbeispiel Essbereich
  • Wohnbeispiel Wohnzimmer
  • Wohnbeispiel Schlafzimmer
  • Wohnbeispiel Kinderzimmer
  • Wohnbeispiel Badezimmer
  • Wohnbeispiel Diele ELW
  • Wohnbeispiel Küche ELW
  • Wohnbeispiel Wohnzimmer ELW
  • Wohnbeispiel Badezimmer ELW
  • Wohnbeispiel Schlafzimmer ELW
  • Zertifikat nachhaltiges Bauen
  • Auszeichnung
  • das berühmte allkauf Logo
  • Ihr Berater und Verkäufer
Aussenansicht vorne
Aussenansicht hinten
Beispielgrundriss EG
Beispielgrundriss DG
Wohnbeispiel Diele
Wohnbeispiel Küche
Wohnbeispiel Essbereich
Wohnbeispiel Wohnzimmer
Wohnbeispiel Schlafzimmer
Wohnbeispiel Kinderzimmer
Wohnbeispiel Badezimmer
Wohnbeispiel Diele ELW
Wohnbeispiel Küche ELW
Wohnbeispiel Wohnzimmer ELW
Wohnbeispiel Badezimmer ELW
Wohnbeispiel Schlafzimmer ELW
Zertifikat nachhaltiges Bauen
Auszeichnung
das berühmte allkauf Logo
Ihr Berater und Verkäufer
Basisinformationen
Adresse:
94425 Eichendorf
Preis:
422.000 €
Wohnfläche ca.:
175,72 m²
Grundstück ca.:
1.051 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
202,63 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihren Besuch.

Es handelt sich bei dem projektierten Haus um ein allkauf Ausbauhaus der Serie Generation 3.

Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus oder ein Zweifamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Hier finden Sie eine große Auswahl an variablen Haustypen mit einer Wohnfläche zwischen 189m² und 263m². Diese sind durchdacht und flexibel! Unsere Häuser der Hausserie Generation ist ideal für zwei Familien, egal ob Sie die Einliegerwohnung vermieten oder das Haus als Generationenhaus benutzen.
Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Möen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält, oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit separater Wohnung? Sie haben die Wahl und wir die Möglichkeiten.

Finden Sie jetzt Ihr persönliches Traumhaus und lassen Sie sich von mir beraten.
Allgemeine Informationen:
Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem "allkauf" Hausvertrag. Allein Sie entscheiden ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, somit ist die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt!

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+!

Der angegebene Preis für dieses Projekt ist ohne Lohnleistungen für den Innenausbau errechnet und enthält folgende Kosten:

- Grundstückskosten
- Maklerprovision
- Bodenplatte
- Ausbauhaus errichtet
- Materialpaket 1 & 2
- diverse Werkzeuge
- Vermessungsleistung
- Planänderungspauschale

Selbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung, als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei allkauf alles möglich.

Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der höchsten, bei allkauf erhältlichen Dienstleistungsstufe „Freetime mit Spachtel“ nicht selbst durchführen möchten, so kann ich als Ihr persönlicher Berater mein Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.
Hier werden dann letzte Gewerke wie:
Türen setzen - Böden verlegen - Bäder fliesen – Malerarbeiten – Sanitärendinstallation, gegen Aufpreis durchführt.
Ausstattung/Zubehör:
- KfW-Effizienzhaus 55 (optional KFW 40 oder 40+)

- 3-fach-Verglasung

- Rollläden an allen Fenstern

- Echtholztreppe

- Bau-Sicherheitspaket bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftplichtversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

- Materialpaket 1, bestehend aus:
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung inkl.
300l Warmwasserspeicher
- kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Elektro- Installationsmaterial
- Material für Trockenausbau
- uvm.

- Materialpaket 2, bestehend aus:
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- uvm.
Lage Haus/Grundstück:
https://www.youtube.com/watch?v=XiJDHm6hqL8&feature=youtu.be
Sonstiges:
Bei weiterem Interesse berate ich Sie gerne persönlich betreffend der üblichen Bau- und Erwerbsnebenkosten, den optionalen Dienstleistungen betreffend dem Innenausbau und erstelle Ihnen ein Hauskonzept, welches ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Weitere Hinweise:
Die Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Auf Grundstücke habe ich oft keinen direkten Zugriff, jedoch habe ich gute Kontakte zu Maklern und Grundstückseigentümern, deren Grundstücke ich projektieren darf. Das Grundstück kann nicht durch mich oder allkauf erworben werden!

Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Ausbauhaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz ist allkauf auf die Auszeichnung der City Villa 5, zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse und zögern Sie nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen!

Ich, Werner Wittmann, Ihr persönlicher allkauf Berater und Verkäufer freue mich auf Ihre Anfrage.
www.wittmann-handelsvertretung.de
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost - Herr Werner  Wittmann
allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Herr Werner Wittmann

Mühlfeldweg 8
85748 Garching
Mobil: +49 172 8510032


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