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Pfeffenhausen: Zentral und schmal - City Line 1 mit Freetimepaket -viel Platz zum Wohnen und Leben

Objekt-Nr.: 1922-61
  • City Line 1
  • Grundriss City Line 1
  • Badbeispiel 2 - Kopie
  • Badbeispiel 3
  • Badbeispiel 4 - Kopie
  • Bild
  • Deutscher Traumhauspreis
  • DGNB
  • DTGV
  • Effizienzwand
  • Gütezeichen
  • Kontollierte Be- und Entlüftun
  • Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
  • Money
  • QDF
  • Schönvoigts Bauen.
  • Schönvoigts Bauen
  • Solaranlage
  • Unternehmen Zukunft
  • Wohnbeispiel 1
  • Wohnbeispiel 2
  • Wohnbeispiel 3
  • Wohnbeispiel 4
  • Wohnbeispiel 7
  • Wohnbeispiel 8
  • Wohnbeispiel 9
  • Wohnbeispiel 10
  • Wohnbeispiel 11
  • Wohnbeispiel 12
  • Wohnbeispiel 14
  • Wohnbeispiel 17
  • Wohnbeispiel 18
  • Wohnbeispiel 25
  • Wohnbeispiel 30
City Line 1
Grundriss City Line 1
Badbeispiel 2 - Kopie
Badbeispiel 3
Badbeispiel 4 - Kopie
Bild
Deutscher Traumhauspreis
DGNB
DTGV
Effizienzwand
Gütezeichen
Kontollierte Be- und Entlüftun
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Money
QDF
Schönvoigts Bauen.
Schönvoigts Bauen
Solaranlage
Unternehmen Zukunft
Wohnbeispiel 1
Wohnbeispiel 2
Wohnbeispiel 3
Wohnbeispiel 4
Wohnbeispiel 7
Wohnbeispiel 8
Wohnbeispiel 9
Wohnbeispiel 10
Wohnbeispiel 11
Wohnbeispiel 12
Wohnbeispiel 14
Wohnbeispiel 17
Wohnbeispiel 18
Wohnbeispiel 25
Wohnbeispiel 30
Basisinformationen
Adresse:
84076 Pfeffenhausen
Preis:
361.140 €
Wohnfläche ca.:
135,82 m²
Grundstück ca.:
592 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Allkauf-Ausbauhaus
Verkaufsberatung Alexandra und Achim Weinzierl
Eichenstraße 6
84166 Adlkofen
Tel.: 08707/1419
Mobil: 0174/1839275
E-Mail: alexandra.weinzierl@allkauf.de oder info@san-reno.info
Rufen Sie uns bitte an, wir beraten Sie auch gerne persönlich.


Cityline 1

„Zentral und schmal“ – ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.

Mit tausenden realisierten Bauvorhaben zählt Allkauf heute nach über 30 Jahren zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und Anbieter Deutschlands.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Bau- und Erwerbsnebenkosten, den optionalen Dienstleistungen betreffend, dem Innenausbau und Sie erhalten ein Hauskonzept welches ganz auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von Allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung vor.
Auf Grundstücke haben wir oft keinen direkten Zugriff, jedoch haben wir gute Verbindungen zu Immobilienmaklern und Grundstückseigentümern, mit deren Zusage wir die Grundstücke projektieren dürfen. Diese Grundstücke können nicht durch uns oder Allkauf erworben werden.
Angefügte Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Selbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung, als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau, bis zum fast bezugsfertigem Haus, ist durch hinzukauf von Dienstleistungspaketen bei Allkauf alles möglich.
Wenn Sie die restlichen Innenausbauarbeiten oder Dienstleistungen, die von Allkauf nicht erbracht werden, in Eigenleistung erbringen möchten, oder dazu keine Möglichkeiten haben, dann können wir Sie gerne als Ihre persönlichen Berater unterstützen; d.h. wir können Ihnen unser erfahrenes Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen, die Ihnen gerne gegen Aufpreis diese Leistungen ausführen.
Leistungen die durch Allkauf nicht erbracht werden:
-Malerarbeiten
-Fliesenarbeiten
-Böden verlegen, z.B. Laminat
-Endmontage Sanitärobjekte
-Montage der Innentüren

In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free-Time bereits eingerechnet.
-Trockenbauarbeiten
-Estricharbeiten
-Elektroarbeiten
-Heizung,- Sanitärrohinstallation
-Solaranlage
-Kontollierte Be- und Entlüftungsanlage
Ausstattung/Zubehör:
-Architektenleistung
DGNB Serienzertifikat in Gold
-KFW-Effizienzhaus 55 (optional 40 oder 40 b)
-3-fach verglaste Fenster für hohe Dämmleistung (U Wert von 0,12 W/m²K)
-Echtholztreppe
-Rollläden an allen Fenstern
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test, welcher Qualität, bauphysikalische Sicherheit und energetische Sicherheit nachweist.
-Raumhöhe 2,75m Kingsize
-Bodenplatte (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet)
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung mit Speicher.
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Permanente Frischluft, ohne ständig lüften zu müssen. Das spart Heizkosten.

Bau- und Sicherheitspaket bestehend aus:
-Bauleistungsversicherungsanlage
-Bauherrenhaftpflichtversicherung
-Feuerrohbauversicherung
-Wohngebäudeversicherung

Materialpaket 1, bestehend aus:
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleistungen
-Heizungsanlage und Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
-Solaranlage zur Brauchwassererwärmung inklusive 300 Liter Warmwasserspeicher
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-uvm.

Materialpaket 2, bestehend aus:
-Sanitärobjekte
-Fliesen
-Fensterbänke
-Innentüren inklusive Zargen und Türdrücker
-Bodenbeläge mit Randleisten
-Farben
-I-Pad inklusive Ausbauanleitung als E-Book (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung das aktuelle I-Pad). Der Anspruch auf das I-Pad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und oder keine Ausbaupakete von Allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der Allkauf Ausbauanleitung).
Der angebotene Preis für dieses Projekt ist ohne Lohn- und Dienstleistungen für den Innenausbau berechnet.
Ökologisch bauen: Mit einem Niedrigenergiehaus von Allkauf. Energieeffizientes Bauen ist heute mehr denn je ein wichtiges Qualitätsmerkmal im Hausbau. Alle Allkauf Fertighäuser (Ausbauhäuser) entsprechen dem Effizienzhaus Standard und sind somit deutlich besser als in der Energieeinsparverordnung (EnEV) für Neubauten vorgegeben. Die verwendeten Naturbaustoffe sowie nachhaltige Wärmegewinnung unterstützen die ökologische Bauweise.
Lage Haus/Grundstück:
Ortsrandlage
Sonstiges:
Hinweis: Zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Der angebotene Preis ist ohne Lohnleistungen für den Innenausbau.
Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen, die Sie je nach Bedarf selbst (Eigenleistung) ausführen können, oder als Dienstleistung von uns ausführen lassen. Die Montage der Ausbaupakete ist nicht im Lieferumfang enthalten! (Mehrpreis)
Wir bauen auch auf ihrem Grundstück. Abbildungen sind teilweise mit Sonderausstattung, Inneneinrichtungen sind nicht im Preis enthalten! Eine Vergrößerung des Hauses und eine Planänderung sind jederzeit mit Mehrpreis möglich. Bei uns müssen Sie nicht in finanzielle Vorleistungen treten und bezahlen immer nach Baufortschritt.
Deshalb gibt es jetzt für alle, die dachten, Eigentum sei eine Nummer zu groß, eine gute Nachricht: Allkauf bietet mit den einzigartigen Ausbaukonzept und tollen Hausangeboten einen wirklich bezahlbaren Weg ins Eigenheim.
Bei Bedarf erhalten Sie von uns kostenlos eine fachkundige auf Sie angepasste Finanzierung. Alle Angaben sind sorgfältig zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr. Informieren Sie sich auch unter: www.allkauf.de oder 0800 – 411 4411
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können, ebenso eine Vergrößerung des Hauses.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung: Nicht enthalten sind die Hausanschlusskosten der Versorger, sowie Baunebenkosten.
Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir als Ihr persönlicher Berater, freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf haus Verkaufsleitung süd-ost
Frau A. und A. Weinzierl

Eichenstr. 6
84166 Adlkofen
Mobil: +49 174 1839275


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